Dịch bệnh khiến nhiều nhà đầu tư đặt mục tiêu vào một thành phố sinh thái hiện đại, đầy đủ tiện nghi và được quản lý tốt. Các chuyên gia cho rằng, dù dòng tiền đổ vào thị trường chứng khoán nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư dài hạn được nhiều người lựa chọn. Trong bối cảnh dịch bệnh được kiểm soát tốt tại Việt Nam, các nhà nghiên cứu kinh tế dự báo hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ dần trở lại trong nửa cuối năm nay, thị trường bất động sản cũng có dấu hiệu khởi sắc.
Tuy nhiên, dịch bệnh cũng đã làm thay đổi “khẩu vị” đầu tư. Nhiều người không còn đầu tư vào “ngôi nhà thứ hai” ở ngoại ô với mục đích kinh doanh hay nghỉ dưỡng mà chuyển từ biệt thự đơn lập sang biệt thự sang trọng trong các khu đô thị sinh thái, hiện đại với đầy đủ tiện nghi và chất lượng quản lý tốt.
Cơ hội từ bất động sản phía Tây đang được quan tâm nhiều
Đây sẽ là khu vực có quản lý chặt chẽ, vệ sinh, thiết kế đẹp trong một quần thể hài hòa, nhiều tiện ích có một cộng đồng dân cư văn minh. Trẻ em phải nghỉ học dài hạn sẽ có điều kiện sống giữa thiên nhiên, giao lưu với hàng xóm. Người lớn có không gian trong lành để duy trì các hoạt động thể thao yêu thích mà không phải hạn chế như ở khu trung tâm.
Nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên, an toàn và tận hưởng cuộc sống trong trạng thái bình thường mới là động lực quan trọng thúc đẩy dòng tiền đổ vào bất động sản, nhất là phân khúc biệt thự cao cấp.
Nhiều năm qua, bất động sản phía Tây luôn là một trong những khu vực có tốc độ phát triển hàng đầu Thủ đô. Tây Hà Nội nhanh chóng đón làn sóng đầu tư lớn về hạ tầng. Đại lộ Thăng Long kết nối vùng lõi trung tâm không chỉ gia tăng khả năng kết nối giao thông mà còn là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản khu Tây khởi sắc.
Với tầm nhìn dài hạn, một số dự án biệt thự Tây Hà Nội được đầu tư hoàn chỉnh và có sức hút với thị trường. Nổi bật là khu biệt thự Xanh Villas quy mô 45ha với sản phẩm biệt thự hạng sang, kiến tạo dọc theo hai bên dòng suối Ngọc – Vua Bà, cảnh quan tự nhiên.
Xanh Villas nổi tiếng với cảnh quan đặc biệt
“Sản phẩm bất động sản hạng sang không đơn thuần được định nghĩa bằng các tiêu chí, công thức cụ thể hay những hạng mục bàn giao. Đích đến cuối cùng của sự sang trọng trong một dự án bất động sản vẫn là phải nâng tầm hạnh phúc của khách hàng”, bà Nguyễn Phương Tâm, Phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển và Tăng trưởng Xanh – đơn vị phát triển và quản lý Xanh Villas cho biết.
Vì thế, biệt thự Xanh Villas chú trọng đến yếu tố sang trọng, thể hiện trong từng chi tiết nhỏ của thiết kế, không chỉ đem lại sự thoải mái, an toàn mà còn độc đáo. Chủ đầu tư kỳ vọng chủ nhân các biệt thự tìm kiếm sự cân bằng trong đời sống.
Các hoạt động cuốn hút ở đây bao gồm chèo thuyền Kayak. Bể bơi, khu cắm trại Mộc, nhà hàng Lam, BBQ ngoài trời. Spa May phong cách Hàn Quốc. Các tiện ích cao cấp khác bao gồm Club House. Với vườn cảnh quan, thác nước, coffee bar, Cigar Lounge, bể bơi vô cực. Khu Kid Club với trung tâm chăm sóc sức khoẻ, khu trò chơi hướng nghiệp, thư viện sách, xưởng vẽ… dành cho trẻ em.
Xanh Villas vừa ra mắt phân khu biệt thự Đồi Xanh Thịnh Vượng. Lấy cảm hững kiến trúc tinh hoa của thế giới. Với các biệt thự phong cách Nhật Bản, Thụy Sĩ và tân cổ điển. Thêm lựa chọn cho khách hàng.
Giá nhà phố xây sẵn đang có xu hướng gia tăng
Điểm chung của dòng sản phẩm này là các công trình đã hoàn thiện. Thậm chí đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng). Kết nối giao thông thuận tiện. Có thể vào ở ngay hoặc khai thác làm mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên, đáng chú ý là giá bán nhóm sản phẩm. Nhà phố xây sẵn trên thị trường thứ cấp có xu hướng tăng cao. Giá thuê loại nhà này hiện nay khá rẻ. Và kén khách giữa mùa dịch.
Cụ thể, các căn shophouse tại Thủ Đức tuy có giá bán 33 tỷ đồng. Nhưng giá cho thuê chỉ ở mức 45 triệu đồng một tháng. Còn nhà phố tại quận Bình Tân giá 7,6 tỷ đồng một căn. Giá thuê cũng chỉ 15 triệu đồng một tháng. Hiệu suất từ việc cho thuê nhà phố xây sẵn hiện đã giảm một nửa so với giai đoạn 2019. Tức trước thời điểm Covid-19 bùng phát đến nay.
Báo cáo của DKRA Việt Nam về thị trường bất động sản giữa làn sóng Covid-19 mới cũng xác nhận. Trong tháng 5, nhóm sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn tại TP HCM có nguồn cung. Và thanh khoản lao dốc so với tháng 4. Song giá bán vẫn neo cao, thậm chí tăng đáng kể giữa đợt dịch mới.
Nguồn: Vnexpress.vn