Bộ Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 6619 / BC – SXD-VP ngày 16/6/2021 báo cáo tình hình quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn và hướng dẫn hoạt động này trong thời hạn 6 tháng. năm. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 5 tháng đầu năm 2021, Thanh tra Bộ đã phối hợp với cấp xã và UBND cấp huyện, Ban quản lý thành phố mới, khu chế xuất – khu công nghiệp thực hiện 45108 cuộc (1883 cuộc nhiều hơn cùng kỳ năm 2020 4,4%).
Qua thanh tra, phát hiện tổng số công trình xây dựng trái phép là 288 công trình, giảm 176 công trình và 464 công trình (tỷ lệ giảm 37,9%) so với cùng kỳ năm 2020. Tính theo tỷ lệ phần trăm trên tổng số vụ vi phạm), so với cùng kỳ năm 2020 giảm 54 vụ xuống còn 187 vụ (giảm 28,9%).
Trường hợp xây dựng trái phép lên tới con số 92
Chiếm tỷ lệ 31,9% tổng số vi phạm. Giảm 37 trường hợp so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ giảm 28,7%. 63 trường hợp vi phạm khác, giảm 85 trường hợp, tỷ lệ giảm 57,4%, chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng.
Theo Sở Xây dựng, thời gian qua TP tăng cường công tác phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn đảm bảo đúng quy định. TP đang thực hiện kế hoạch liên tịch về tăng cường công tác quản lý, phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Thủ Đức giữa Sở Xây dựng và UBND TP. Thủ Đức.
Hiện tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tình trạng xây dựng trên đất nông nghiệp, trên đất không phù hợp quy hoạch được duyệt, vi phạm các quy định liên quan đến lĩnh vực đất đai ở huyện ngoại thành vẫn còn phức tạp. Bên cạnh đó, công tác thanh tra kiểm tra, xử lý vi phạm các công trình này vẫn còn chưa dứt điểm, kéo dài dẫn đến các công trình hoàn thành, mua bán, chuyển nhượng, gây khó khăn cho công tác xử lý vi phạm hành chính.
Tình hình hiện tại là thành phố vẫn còn nhiều dự án không đồng bộ
Công tác quản lý, thực hiện quy hoạch còn hạn chế, thiếu kết nối hạ tầng theo quy hoạch, còn tình trạng quy hoạch công trình công cộng như giáo dục, công viên cây xanh tại các vị trí thiếu tính khả thi. Quy trình thẩm tra và trình UBND TP thông qua kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận, huyện còn chậm, hầu hết đến quý 3 hàng năm mới được duyệt.
Trong 6 tháng cuối năm 2021, Sở Xây dựng Tp.HCM sẽ tiếp tục tăng cường. Công tác kiểm tra, giám sát, kiên quyết xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng nhưng thiếu tinh thần trong thực thi công vụ, buông lỏng quản lý hoặc có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho các vi phạm trật tự xây dựng.
Nguồn cung dự án hiện tại đã giảm mạnh
Mặc dù mức độ quan tâm về thị trường chung cư ở TP. Hồ Chí Minh tăng; so với tháng trước. Nhưng nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ lại diễn biến phức tạp. Theo thống kê, mặc dù mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) trong tháng 5 tới nay có xu hướng giảm so với tháng 4. Nhất là ở phân khúc đất nền (giảm 19%). Nhưng đối với chung cư lại tăng 3%. Và lượng tin đăng về thị trường này không có sự biến động.
Trong đó, mức độ quan tâm về chỉ số giá chung cư tại Hà Nội không có sự biến động. Còn ở TP. Hồ Chí Minh tăng 1%. Bên cạnh đó, các giao dịch thứ cấp trên thị trường cũng tương đối trầm lắng. Chủ yếu tập trung ở những dự án đã hoàn hiện pháp lý. Hoặc đang trong giai đoạn bàn giao. Với mức giá không thay đổi so với tháng 4.
Mặc dù mức độ quan tâm tăng. Nhưng nguồn cung lẫn số lượng dự án mới ở phân khúc căn hộ chung cư của TP. Hồ Chí Minh trong tháng 5 lại có sự sụt giảm mạnh. Với khoảng 374 căn, bằng 14% so với tháng 4 (2.698 căn). Nhu cầu tìm mua căn hộ giảm gần 25%. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 31%. Với khoảng 115 giao dịch thành công. Chỉ bằng 5% so với lượng tiêu thụ ở tháng trước (2.115 căn).
Nguồn: Cafef.vn